Управление недвижимостью (12)

Учебный центр «Лучшие семинары» приглашает руководителя организации, главного бухгалтера и юриста принять участие в семинаре «ЖКХ 2023 - право, бухгалтерский учет и налогообложение», который пройдет 3-8 апреля 2023 года в городе Сочи в City Park Hotel Sochi. Автор и ведущий семинара: Бондаренко Ольга Анатольевна – к.ю.н., доцент, аудитор, налоговый консультант, член Научно-экспертного и Учебно-методического совета Палаты налоговых консультантов России, аттестованный преподаватель ИПБ РФ и ПНК РФ. Программа семинара: 1. Правовое регулирование деятельности организаций ЖКХ. 2. Обзор принципиальных изменений в нормативном регулировании, бухгалтерском учете и налогообложении. 3. Анализ последних разъяснений контролирующих органов и судебной практики. 4. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения отдельных операций: В управляющих и ресурсоснабжающих организациях: - приобретение...

Первый заместитель начальника Главконтроля Татьяна Сорокина провела занятие по повышению квалификации для сотрудников Прокуратуры столицы. Участники рассмотрели вопросы организации прокурорского надзора за соблюдением законодательства при предоставлении бюджетных субсидий управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК, правомерность использования бюджетных средств, а также денежных средств, собранных с граждан в качестве оплаты за коммунальные услуги, образование задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. «Вопросы расчета с ресурсноснабжающими организациями, оплаты за коммунальные услуги и взаимодействия с управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК – всегда одни из самых актуальных для москвичей, поскольку с ними сталкивается каждый. Именно поэтому данная сфера требует детального контроля. Сегодняшнее занятие позволило обсудить особенности и ключевые подходы к осуществлению контрольных мероприятий...

26-27 ноября в Москве и 17-18 декабря в Санкт-Петербурге состоится семинар: Бухгалтерский учет и налогообложение ТСЖ, ЖСК, УО в нынешних условиях. Порядок применения «Прямых договоров» в ЖКХ и новые правила расчета и приёма платежей. Лектор: Фельдман Илья Афанасьевич, председатель экспертного совета по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России; эксперт в области бухгалтерского учета, налогообложения ТСЖ, ЖСК, УК, некоммерческих и коммерческих организаций; опытнейший преподаватель в области практического бухгалтерского учета, налогообложения и специфики деятельности некоммерческих организаций со стажем более 30 лет. Стоимость участия 2 дня - 26 900 рублей. НДС не взимается. При участии 2 и более участников от организации – 24 900 рублей/чел. НДС не взимается. В стоимость входит: участие одного...

Сектор жилищно-коммунального хозяйства - огромный пласт жизнеобеспечения. Российские семьи тратят на расходы по ЖКХ от четверти до трети своего дохода. И естественно, что население, вкладывая такие немалые суммы в обеспечение комфорта своего проживания, трепетно следит за качеством предоставляемых услуг. Новое жилищное законодательство предполагает и установление новых взаимоотношений между управляющей компанией и жильцами, собственниками жилья. Чтобы создать положительный имидж, сотрудникам управляющей компании надо быть немного и психологами, и юристами, и, конечно, отлично знать законодательство и грамотно вести документацию, оповещать жильцов о возможных работах и т. п. Иногда помощниками управляющей компании в этом непросто деле становятся сами жильцы - члены и актив наблюдательного совета. Работа с ними - тоже особая тема. Для того, чтобы разрешить все эти вопросы, сформулировать...

С 15 по 18 июня в Санкт-Петербурге компания London Consulting & Management Company | LCMC проводит вторую часть уникальной программы обучения, посвященной управлению объектами недвижимости. III и IV блок семинаров включает темы: «Система бюджетирования для объектов коммерческой недвижимости», «Система эксплуатации и оптимизация затрат». В апреле этого года LCMC успешно запустила свой образовательный проект для собственников и руководителей компаний, занимающихся управлением и эксплуатацией бизнес и торговых центров. Положительные отзывы участников после проведения первого блока семинаров убедили компанию не останавливаться и продолжить практику образовательных программ. Во втором блоке семинаров будут раскрыты темы бюджетирования, эксплуатации и оптимизации затрат. Подробно представлены особенности жизнедеятельности объекта и темы, касающиеся построения эффективной системы эксплуатации...

25-26 марта в Санкт-Петербурге прошел двухдневный методический курс, организованный Управляющей компанией «Система». Заявленная тема - «Система менеджмента эксплуатации недвижимости». Курс был разработан на основе отзывов и запросов участников предыдущих семинаров «УК Система». Это первый информационно-консалтинговый проект, отвечающий на вопросы технологии планирования, управления и организации технической эксплуатации объектов недвижимости различного функционального назначения. Команда Евгения Якушина, имея большой практический опыт работы в сфере строительства, управления и обслуживания недвижимости разработали четыре тематических блока, составляющих единую методику по эксплуатации и обслуживанию зданий. В курс были включены четыре практических модели. Таким образом, участники могли сразу оценить теоретические знания, полученные на курсе, при решении собственных задач. В курсе была...

2 октября в бизнес-центре «Респект» на Васильевском острове прошел практический семинар «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости», организованный Управляющей компанией «Система» для существующих и потенциальных участников рынка. На семинаре присутствовали представители 21 компании Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Киева, Нижнего Новгорода, Воронежа, Ульяновска, Всеволожска, Ярославля, Владивостока. При подготовке материалов максимальное внимание было уделено системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации. В докладах были подробно освещены следующие темы: • «Стандарты эксплуатации» • «Стоимость эксплуатации недвижимости» • «Специфика эксплуатации коммерческой недвижимости» • «Кадры в эксплуатации недвижимости» • «Сопровождение проектирования и строительства» В программу мероприятия была включена открытая консультация по правовым вопросам. Ее провел...

29-30 апреля 2008 года с 10.00 до 18.00 пройдет Семинар-практикум "Регулирование тарифов на услуги в сфере ЖКХ". Семинар предназначен для: специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, руководителей, специалистов управляющих компаний всех видов собственности, специалистов ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан, руководителей и специалистов строительных компаний. Программа: Основы ценообразования в сфере ЖКХ. Практика формирования цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг. Структура платы за жилое помещение. Структура платы за коммунальные услуги. Порядок и условия оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Актуальные вопросы тарифной политики для организаций коммунального комплекса в 2008...

15-16 апреля 2008 года с 10.00 до 18.00 состоится Семинар-практикум: Управление многоквартирными домами. Семинар предназначен для: специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, руководителей, специалистов управляющих компаний всех видов собственности, специалистов ТОС, ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан, руководителей и специалистов строительных компаний. Программа: Особенности управления многоквартирными домами Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами. Способы управления многоквартирными домами, процедура выбора способа управления. Технология принятия многоквартирных домов в управление. Организация технической эксплуатации многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг. ...

11-12 марта 2008 года с 10.00 до 18.00 состоится Семинар-практикум: Управление предприятием в системе Жилищно-коммунального хозяйства. Решение проблемных и спорных вопросов в сфере ЖКХ. Семинар предназначен для: сотрудников администраций муниципальных образований, сотрудников управляющих компаний (частных и муниципальных), руководителей управляющих компаний в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников жилья. Программа: Организация эффективной договорной работы на предприятиях жилищно-коммунального комплекса в том числе ЖСК, ТСЖ; • Порядок заключения договоров. Ничтожные и оспоримые сделки в практике жилищных организаций. Признание договора заключенным. • Договор подряда. • Договор возмездного оказания услуг. • Договор электроснабжения: типичные ошибки жилищных организаций. • Агентский договор как основа отношений между жилищными и энергоснабжающими организациями. • Судебная...

05-06 февраля 2008 года с 10.00 до 18.00 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖКХ (привлечение инвестиций в предприятия коммунального хозяйства) Семинар-практикум Современное состояние ЖКХ характеризуется постоянным повышением потребности в финансировании при отсутствии заметного увеличения качества предоставляемых услуг. Применяемые методы реформирования отрасли пока не решили ни одну из названных проблем. Ценность данного семинара состоит в том, что помимо вопросов финансирования рассматриваются вопросы ресурсосбережение, демонополизация, социальной защиты (населения и работников отрасли), тарифообразование, налогообложение и многие другие. В результате семинара участники: • будут знать текущее состояние и основные тенденции в развитии данной отрасли, проблемы, препятствующие её успешному реформированию; • получат ответы на вопросы о приоритетных направлениях реформы на...

Стоимость площадей объектов коммерческой недвижимости не равна затратам на строительство. И настоящую прибыль, которую приносит недвижимость, невозможно получить, только возведя объект. Нужно нечто большее. Это мероприятия по маркетингу коммерческой недвижимости. В маркетинг коммерческой недвижимости входят действия по повышению привлекательности объекта в глазах инвесторов, арендаторов, покупателей, либо другой целевой группы, для которой предназначается объект после сдачи в эксплуатацию. Cеминар поможет участникам решить следующие задачи: Увеличить общую стоимость объекта; Повысить показатели текущей операционной прибыли; Создать комплексные программы по продвижению объекта; Оптимизировать затраты на рекламу; Развить партнерские связи: программа бонусных карт для покупателей, системы подсчета посетителей, интерактивные продажи и другое; Извлечь прибыль от продажи рекламы на...